飛地經濟模式（Enclaveseconomicmodel）按照不同的分類標準，“飛地經濟”模式有著不同的分類。按飛地形成的原因：(1)集約用地型。該類型是“飛地經濟”模式的較早表現形式，它不只探尋了山區經濟發展的新思路，克服了行政分割造成的工業布局分散、資源浪費的現象，更是探尋了一種平衡各行政區域間利益的方法。(2)優勢互補型。該類型中，飛入地和飛出地經濟發展水平近似，但各自的資源稟賦能夠形成很好的優勢互補，通過“飛地經濟”的發展能夠達到雙贏。(3)產業梯度轉移型。該類型中，飛入地主要承接飛出地的產業轉移，往往飛出地具有雄厚的資金優勢、先進的基地管理經驗，但由于飛出地商務成本上升，產業結構升級，必然有一部分產業需要外遷，此時飛地經濟工業園成為好選之地。轉出企業一方面可以繼續享受高質量的基地管理服務，另一方面還可充分利用飛入地的成本優勢。特色小鎮與孵化器有何區別？北京提供特色孵化器招商

事實上，產業園建設正如理論分析一樣已經駛入了快車道。截至2011年，我國國家高新技術企業區一共88家，上報統計的企業總計5.96萬家，實現營業總收入13.16萬億元，工業總產值10.49萬億元，工業增加值2.74萬億元，凈利潤7672億元，出口總額3000億美元，上繳稅額6613億元。其中，工業增加值占同期全國第二產業增加值的比重達到12.4%。2012年國家計劃再升級16家省級****區，屆時我國****區總數將破百。產業園區數量以及園區產業發展均呈飄升之態。北京提供特色孵化器招商孵化器招商是一門系統工程。

通過打造低碳節能的產業園區，在節約園區資源的同時，將營建、生產等活動對環境的影響降到較低。 1）幕墻處理： 雙層呼吸（外層雙玻內層單玻）玻璃幕墻技術，降低能量流失；通過雙層玻璃幕墻，利用煙囪效應，加速自然通風與夜間通風。 2）立體綠化： 屋頂綠化，垂直綠化和下墊面綠化的綜合效用，不只為建筑、場所塑造帶來新的可能性，還能減少城市五島效應，降低環境應力。 3）遮陽設計： 建筑外遮陽可有效達到隔熱節能的效果，與室內空間聯系緊密，是造型構成元素，并與建筑智能化控制、新能源利用同步發展。 4）自然通風： 根據當地的自然通風條件，在建筑總圖，單體設計中考慮自然通風通道，既能改善室內空氣質量，又能減少熱工耗能。

物業租賃，是園區重要的一塊收入來源，是指通過對園區內寫字樓、標準廠房出租獲得租金收入，同時隨著時間的增長獲得土地溢價的收益。 物業租賃的收入可以在一定程度上平衡現金流之外，還可以通過有效的招商和運營，實現物業價值的不斷提升，從而實現租賃收入的穩定和持續增長。 園區的開發運營，是一個投入大、回報周期長、風險大的行業，傳統的商業地產模式并不能轉變園區虧損的狀態。 隨著園區開發建設和運營發展的逐漸成熟，園區的盈利模式將從“土地租賃”單一模式，向“增值服務+產業投資+物業租賃”等多元化方向轉型，促使園區逐漸走向高質量發展階段。特色孵化器要實現雙贏，必定要通過合作解決雙方的困境所在。

產業園區，以分為兩層含義，是某產業的聚集區或是技術的產業化項目，簡而言之，孵化平臺，是企業走向產業化道路集中區域。 工業園與產業園區的區別： 工業園區、產業園區在很多區域容易被混為一談；工業為整體概念，產業是整個工業體系中構成部分。 對于工業園區，在一定程序上是工業企業的聚集區，通常沒有明確行業產業劃分。 另外對于工業園區與產業園區，區域國家部門在制定促進工業發展政策方面也存在差異，工業區就需要大而廣的政策，而產業園區就更加注重針對性。 所以，各區域在建設或建立工業園區時，首先確定適合區域發展，而且符合國家產業政策的主產業及相關產業，建立不同產業的功能園區，同時依據各產業各特點，制定適合產業發展政策，促進各產業發展升級，服務地方經濟。飛地經濟模式利用稅收分配、政績考核等一系列科學的利益機制，擴大兩地合作廣度。北京提供特色孵化器招商

孵化器作為產業集群的重要載體和組成部分，園區經濟效應已引起越來越多人關注。北京提供特色孵化器招商

產業園區的基本概述： 產業園區（cnyuanqu）是集聚的載體，其主要構成應有相關文化創意設計方面的企業，有提供高科技技術支持(如數字網絡技術)的企業，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構；還有從事文化創意產品生產的企業和在文化經營方面富有經驗的經紀公司等。這種相互接駁的企業集群，構成立體的多重交織的產業鏈環，對提高創新能力和經濟效益都具有實際意義。而以行政區域劃分或行業分割方式構建的創意產業園區，畢竟會受到傳統利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產業的深化。北京提供特色孵化器招商

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