房屋拆遷流程是什么？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。需要注意的是，協(xié)議的簽訂必須要建立在雙方自愿、平等、合法的基礎(chǔ)上，如果被征收人對(duì)補(bǔ)償協(xié)議有異議，或是發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在不公平、不合理等，那么征收方就需要與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)一步地進(jìn)行協(xié)商、溝通，確保被征收人的權(quán)益不被侵害。房屋拆遷流程：土地征收申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實(shí)施。吉林別墅房屋拆遷價(jià)格表

房屋拆遷流程是什么？補(bǔ)償事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議；協(xié)商之后，如果被征收人仍然對(duì)補(bǔ)償協(xié)議有異議，那么此時(shí)，建議被征收人保持冷靜，及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時(shí)啟動(dòng)法律程序依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果補(bǔ)償事宜經(jīng)過(guò)幾番協(xié)商之后，仍然沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，那么征收方也不能迫不及待地就將被征收房屋給強(qiáng)制的拆除，直接拆除那么勢(shì)必是不合法的，此時(shí)征收方應(yīng)依法對(duì)被征收人作出房屋征收補(bǔ)償決定或是土地征收補(bǔ)償安置決定。《土地管理法實(shí)施條例》第三十一條規(guī)定，對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。吉林別墅房屋拆遷價(jià)格表拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。

我國(guó)走過(guò)了不同以往的獨(dú)特的發(fā)展道路，并且日益走向成功，當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來(lái)決定我們不能走西方發(fā)達(dá)國(guó)家的老路，走到現(xiàn)在,我們多數(shù)時(shí)候是被逼著或者說(shuō)是被歷史推著向前走，當(dāng)然，這也是我們自愿選擇的結(jié)果，所以這也決定了我們現(xiàn)在依然要走自己的路。總之，我國(guó)的實(shí)際國(guó)情不同于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，在房屋拆遷問(wèn)題上表現(xiàn)得淋漓盡致，我們必須走適合中國(guó)國(guó)情的道路，沒(méi)有什么老路可以走，西方經(jīng)驗(yàn)只適合于微觀問(wèn)題的解決，但整體思路和設(shè)計(jì)必須由我們自己解決。

城市房屋拆遷，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施的房屋拆遷，當(dāng)符合以上條件，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)部門令305號(hào)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行。城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為。2009年12月16日，相關(guān)部門法制辦召開(kāi)**研討會(huì)，聽(tīng)取了包括北大五名教授在內(nèi)的民法、行政法方面的**對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》修改工作的意見(jiàn)。2010年1月20日，相關(guān)部門法制辦再次組織**座談，聽(tīng)取**的意見(jiàn)。房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡(jiǎn)稱原面積）安置。對(duì)按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位規(guī)定。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的位置等。吉林別墅房屋拆遷價(jià)格表

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作。吉林別墅房屋拆遷價(jià)格表

房屋拆遷協(xié)議公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明：(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上相關(guān)部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);(5)其他有關(guān)的證明材料。吉林別墅房屋拆遷價(jià)格表