產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以分為兩層含義，是某產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)或是技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化項目，簡而言之，孵化平臺，是企業(yè)走向產(chǎn)業(yè)化道路集中區(qū)域。 工業(yè)園與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的區(qū)別： 工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在很多區(qū)域容易被混為一談；工業(yè)為整體概念，產(chǎn)業(yè)是整個工業(yè)體系中構(gòu)成部分。 對于工業(yè)園區(qū)，在一定程序上是工業(yè)企業(yè)的聚集區(qū)，通常沒有明確行業(yè)產(chǎn)業(yè)劃分。 另外對于工業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域國家部門在制定促進(jìn)工業(yè)發(fā)展政策方面也存在差異，工業(yè)區(qū)就需要大而廣的政策，而產(chǎn)業(yè)園區(qū)就更加注重針對性。 所以，各區(qū)域在建設(shè)或建立工業(yè)園區(qū)時，首先確定適合區(qū)域發(fā)展，而且符合國家產(chǎn)業(yè)政策的主產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，建立不同產(chǎn)業(yè)的功能園區(qū)，同時依據(jù)各產(chǎn)業(yè)各特點，制定適合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，促進(jìn)各產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，服務(wù)地方經(jīng)濟。工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在很多區(qū)域容易被混為一談；工業(yè)為整體概念，產(chǎn)業(yè)是整個工業(yè)體系中構(gòu)成部分。天津項目數(shù)字經(jīng)濟飛地有哪些

飛地經(jīng)濟模式的前提條件： 一是地理相近。地理相近，一方面有利于飛入的企業(yè)繼續(xù)維持原有的業(yè)務(wù)關(guān)系，不會因為企業(yè)的搬遷而丟失區(qū)域市場；另一方面，地理相近也意味著文化的相通，減少兩地企業(yè)、二地國家部門溝通的障礙。再者，相近或相連的地理位置便于使飛出地與飛入地保持天然的聯(lián)系。 二是優(yōu)勢互補。要實現(xiàn)雙贏，必定要通過合作解決雙方的困境所在。或者是人力、自然資源上的優(yōu)勢，或者是市場上的優(yōu)勢，只有對雙方都能產(chǎn)生吸引力，才能實現(xiàn)飛地經(jīng)濟模式的重要特性———“雙贏”。 三是成本落差。土地成本、人力成本以及其它收費成本的因素?zé)o疑是雙方合作的重要經(jīng)濟條件，但是這種成本的落差只有達(dá)到一定的水平才會有吸引力，根據(jù)我們的調(diào)查統(tǒng)計，這種成本的落差要達(dá)到1/3以上通常才會產(chǎn)生吸引效應(yīng)。天津項目數(shù)字經(jīng)濟飛地有哪些飛入地投資型飛地經(jīng)濟模式即由飛入地負(fù)責(zé)全部基礎(chǔ)建設(shè)投入。

為何企業(yè)要進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)？ 1.園區(qū)彰顯企業(yè)品牌： 如一些識別度較高的園區(qū)，入駐的企業(yè)就自帶產(chǎn)業(yè)光環(huán)，更容易被行業(yè)和投資人“看見”，但是寫字樓卻無法從產(chǎn)業(yè)上給予企業(yè)太多的幫助。 2.園區(qū)提供一站式的服務(wù)： 園區(qū)可以為企業(yè)提供投資融資、工商稅務(wù)、法律咨詢、人事管理等一系列的配套服務(wù)，此外還可以幫助企業(yè)申請國家部門補貼，而寫字樓基本不會提供關(guān)于企業(yè)成長上的服務(wù)。 3.可滿足企業(yè)個性化需求： 目前，許多專業(yè)化的園區(qū)都可以為企業(yè)提供定制式的服務(wù)，根據(jù)不同性質(zhì)的企業(yè)，定制化開發(fā)產(chǎn)品。層高可做到7m，配有展示臺，而寫字樓只能滿足一般的辦公需求。 4.園區(qū)處于入駐風(fēng)口期： 目前，大力發(fā)展經(jīng)濟，領(lǐng)導(dǎo)對地方發(fā)展新經(jīng)濟的心情迫切，此時把握好風(fēng)口期，入駐園區(qū)，是一種變相的“抄底”。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重點，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺。在各地“十二五”規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴建令人矚目，如貴州要建設(shè)百余個特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個左右的新興產(chǎn)業(yè)基地，據(jù)統(tǒng)計，“十二五”期間，各地千億級的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個，這意味著，未來五年，中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期，投資規(guī)模數(shù)萬億元。飛地經(jīng)濟模式要實現(xiàn)雙贏，必定要通過合作解決雙方的困境所在。

從地方經(jīng)濟發(fā)展趨勢看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運營商的經(jīng)驗不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方國家部門的干預(yù)，容易出現(xiàn)過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學(xué)的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應(yīng)差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產(chǎn)業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。無論是特色小鎮(zhèn)還是數(shù)字經(jīng)濟飛地，兩者都關(guān)注重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展。天津項目數(shù)字經(jīng)濟飛地有哪些

當(dāng)前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目不斷的進(jìn)行調(diào)控，這也客觀上為飛地建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間。天津項目數(shù)字經(jīng)濟飛地有哪些

基于產(chǎn)業(yè)集群導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展對策：營造產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群創(chuàng)新環(huán)境。 集群創(chuàng)新環(huán)境的構(gòu)成是多層次的，既有硬件層面的，也有軟件層面的。硬件層面上，產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)為集群發(fā)展提供現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施、便利的交通通訊、配套的生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施等。軟件方面，需要園區(qū)管理機構(gòu)搭建園區(qū)良好的信息、服務(wù)平臺，打破園區(qū)創(chuàng)新主體間的聯(lián)系阻隔，加強彼此間的交流合作，促使園區(qū)企業(yè)的創(chuàng)新活動產(chǎn)生協(xié)同，提高園區(qū)的創(chuàng)新活力和創(chuàng)新效率。 從另一角度而言，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集群發(fā)展離不開企業(yè)家的力量，而園區(qū)創(chuàng)新、進(jìn)取的社會文化氛圍正是創(chuàng)新企業(yè)家誕生的搖籃。在我國工業(yè)園區(qū)集群發(fā)展過程中，應(yīng)當(dāng)充分宣揚鼓勵創(chuàng)新、互信合作、寬容失敗的環(huán)境氛圍，通過文化力手段引導(dǎo)園區(qū)企業(yè)共同價值觀的確立和傳播，形成園區(qū)企業(yè)家追求創(chuàng)新、勇于創(chuàng)業(yè)的價值取向和行為理念，推動集群的持續(xù)成長，另一方面也是促使企業(yè)自下而上地創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新環(huán)境。天津項目數(shù)字經(jīng)濟飛地有哪些

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