由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。出租房屋是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。出租房是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。此外，承租人在經(jīng)出租人同意后，還可以在其承租的期限內(nèi)，將承租的房屋出租給新的承租人。出租人出租房屋，應(yīng)當(dāng)提個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。由于不當(dāng)裝修或者散味兒時間過短，新裝房有可能變成奪命“”，租客成了倒貼的空氣污染“”凈化器。在租房市場上，這一常識很容易被人忽略。上海龍湖天街單間出租房周邊有商業(yè)區(qū)。上海17號線諸光路站一室戶出租房價錢

房東個人情況查仔細承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，比較好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。上海17號線諸光路站一室戶出租房價錢上海龍湖天街復(fù)式出租房周邊有商業(yè)區(qū)。

公寓特色：白領(lǐng)公寓統(tǒng)一為3-4層別墅，每套房間都是獨門獨戶.獨廚獨衛(wèi).戶戶防盜門。空調(diào).淋浴.排油煙機等家電齊配，木質(zhì)家具配套齊全。小區(qū)內(nèi)24小時保安服務(wù)，租客居住安全可靠。小區(qū)內(nèi)綠化美化景觀河，成為文明.安全.花園式別墅小區(qū)。周邊環(huán)境:小區(qū)地處虹橋商務(wù)區(qū)區(qū)域，內(nèi)轄國家會展中心、綠地世界中心總部辦公區(qū)和商務(wù)區(qū)奧特萊斯、正在建設(shè)中的百老匯和蟠龍新天地商務(wù)綜合體，小區(qū)對面的景觀河，也在建設(shè)中。生活服務(wù)：小區(qū)周邊飯店快餐小吃林立，送餐閃送，大中小超市、菜場、銀行等生活服務(wù)十分便利。我公寓將被一個新型現(xiàn)代化的新城環(huán)抱其中。

業(yè)主是內(nèi)資企業(yè)，應(yīng)按各稅種有關(guān)規(guī)定分別繳納各項稅收：取得租金收入按5%的稅率計征營業(yè)稅；同時按應(yīng)交的營業(yè)稅稅額附征7%的城建稅和3%的教育費附加；取得的租金收入按12%的稅率計征房產(chǎn)稅；按書立合同的金額計征1‰的印花稅；根據(jù)地段的單位稅額按面積征收土地使用稅；所得稅是對整個企業(yè)而言，不是單項征收；外資企業(yè)的租賃計稅與內(nèi)資企業(yè)的區(qū)別是不用計征城建稅、教育費附加；不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅而按18%征收城市房地產(chǎn)稅。上海諸光路電梯出租房周邊有商業(yè)區(qū)。

房屋地理優(yōu)勢：地鐵2號線距小區(qū)步行10分鐘，17號線距小區(qū)步行5分鐘10號線直達市中心。交通：地鐵2號線距小區(qū)步行10分鐘，17號線距小區(qū)步行5分鐘，10號線直達市中心。長途汽車公交車總站距離我公寓車距只一站，在虹橋火車站與地鐵2號線，10號線零距離對接，可直達長三角各省及全國部分省市，直達上海各市區(qū)。地鐵17號線直通朱家角古鎮(zhèn).大觀園.東方綠洲.淀山湖等聞名旅游景點，半小時之內(nèi)直達。ihomes白領(lǐng)公寓，地處虹橋商務(wù)區(qū)，毗鄰國家會展中心的大型別墅小區(qū)。公寓物美價廉，是一處深愛白領(lǐng)打工族青睞的棲息之地。上海龍湖天街商品房出租房周邊有商業(yè)區(qū)。上海17號線諸光路站一室戶出租房價錢

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租賃合同之租期條款：在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。三、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。上海17號線諸光路站一室戶出租房價錢

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