但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望比較高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期開放。

按期付息

人通過和銀行協商，可以決定為本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。招商銀行推出的“季度還”業務就屬于這個范圍。

從某種程度來說，它是等額本息還款的變體。例如，15年期，20萬元，采用等額本息還款，每月還款額為1707元。 二手房現實生活中，有些房子雖然年頭不長，但由于種種原因，質量不盡如人意。奉化本地二手房

杭州灣新區 - 世紀城 - 濱海四路,近濱海大道，寧波杭州灣新區，寧波市下轄行政管理區，是產城融合示范區， [1] 滬甬合作示范區，浙滬合作示范區，環杭州灣大灣區高水平示范區 [2] ，是“****”、長江經濟帶、長江三角洲區域一體化三大國家戰略疊加的交匯點 [3] 。寧波杭州灣新區位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海市、寧波市、杭州市、蘇州市的幾何中心 [4] ，是寧波市接軌上海、融入長三角的門戶地區，也是中國長三角經濟圈中的戰略要地奉化本地二手房二手房和新房比哪個好？

2．所需材料：⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權證復印件一套；⑵不需要經過地稅局直接可以過戶；⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

繼承過戶

1．繼承房產的費用有：⑴公證費：40元/平米×產權證面積；⑵繼承公證費：80元/單，放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

二手房裝修**為重要的除了上面講解的墻面的裝修外，其次就是門窗**為重要了，與其他地方相比，門窗出現的情況是**多的，如門窗變形、起皮等等狀況的發生，這樣的化必須全部換成新的，如果情況好一點的，我們可以在門窗的表面貼上一層裝飾面板再次使用，防盜門窗、鋼制門窗主體開裂、銹蝕，表面漆膜剝落的話，就要按照相應的辦法改造，要是實在不能夠使用了就換新的吧。

在二手房裝修時，頂面、墻面的改造重點應該放在裝飾的材料上面，很多墻面都是涂料，時間過久的房子會出現粉化、生霉、開裂等等現象，我們在裝修的時候應該注重對這些問題的處理，如果處理不好，后期的裝修就會出現問題，我們后期刷上新涂料就會影響效果，所以墻面的處理是非常重要的，我們在裝修二手房時候應該把這些問題處理好了在進行裝飾。 評估價與比較高額，二手房銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則。

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在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。奉化本地二手房

⑴．建房注冊號。房產證是由建設部監制，建設部對每個能夠發證的市（縣）發證機關進行了注冊登記，并予以編號。在辨別時，要看房產證是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。

⑵．發證機關（蓋章）。這里要注意兩個方面：一是規范的發證機關是市（縣）的房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬于非法、無效的；二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。 奉化本地二手房

寧波哈哈房地產營銷策劃有限公司是一家寧波哈哈房地產營銷策劃有限公司，是一家以房地產營銷代理、投資顧問為主，以市場調研、宣傳推廣為輔的專業化房地產服務機構。房地產營銷策劃;房地產銷售代理;房地產信息咨詢;二手房經紀、經銷;市場營銷策劃;物業管理;室內外裝飾工程設計;工程監理;商務信息咨詢;企業管理咨詢;廣告服務。的公司，是一家集研發、設計、生產和銷售為一體的專業化公司。寧波哈哈房產深耕行業多年，始終以客戶的需求為向導，為客戶提供***的房屋買賣，租賃托管，一手房代理，裝修設計。寧波哈哈房產始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。寧波哈哈房產創始人洪琴義，始終關注客戶，創新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。