現在所在的位置是我們售樓部，位于四海大道與河塍路交匯處。您是開車過來的嗎？您看我們周邊的交通，您通過四海大道、329 國道、杭甬高速等，到上海、杭州、寧波的時間將都在 1 小時范圍內，享受真正的都會生活。s8慈余高速已經正式開通，泗門出口距離項目*4公里。泗門**也規劃建設智慧物流產業園，積極融入大灣區發展。國家十三五期間要建造一條跨海高鐵蘇嘉甬鐵路，開通后上海至寧波只需50分鐘，至余姚北站*需35分鐘。同時，在 2022 年（亞運會）前建造一條時速150碼的超高速——杭甬復線，連通寧波、泗門、杭州、紹興等城市，您的出行時間**縮短，把前灣新區的產業連成一片。我們位于上海、杭州、寧波等大都市的幾何中心，目前國家正在打造 全球第五大灣區——前灣新區，將通過交通、產業、人口轉移等方式，把上海、杭州、寧波等城市連為一體。一手房金域半島策劃經理文濤表示，房地產行業是一個資金密集型行業一手房。杭州灣一手房多少錢

買一手房還是二手房好？

理論上來說一手房好，因為新房子升值潛力大，但是它一般情況下都是期房，優點是只需要繳納契稅就可以了。

二手房呢，優點它是現房，即買即用。它的缺點就是可能有增值稅和個稅，通過中介找房，還有中介費，這也是一筆開支。您要是急用房可以考慮買二手房，不急用的話，等等一手房也行。綜合對比下來，自己在權衡一下，就有答案了。

以前也糾結這個問題，后來想著二手房買來就能住，新房還要等一兩年。

但是其實二手房是“偽現房”，并不像大家想的即買即住

需要找中介簽合同，查限購、網簽、面簽、再等賣家提前還貸、繳稅過戶。 杭州灣一手房多少錢買一手房的注意事項你都知道嗎？

因為內部認購時，開發商并未辦完所有預售前的法定手續，而且內部認購在法律上看，也是無效的，因此，這會使購房者的權益處于極不穩定的狀態。

5簽正式合同進行登記備案

在一般情況下，在簽認購書后，開發商會在一周之內通知客戶來簽正式的合同，并按合同約定付款，如果約定以按揭方式買房的，此時就該付清20%-30%的房款了。

簽完正式合同之后，就要準備到房地產管理部門辦理合同登記備案手續了，辦理合同登記的費用在多數情況下由開發商掏腰包。

國家規劃支持，盡享1小時繁華生活圈 綠地海灣屬于世界500強綠地集團**重要的“南灣北島”戰略小鎮之一，項目位于杭州灣跨海大橋南岸，距寧波70公里，距杭州約140公里，距上海約150公里，由世界第三杭州灣跨海大橋連接，另外還有沈海高速、滬昆高速、乍嘉蘇高速、杭州環線高速以及勝陸高架，15分鐘到達慈溪市區，45 分鐘到達寧波市區，90分鐘到達上海市區，2 個小時到達杭州市區，寧波規劃的五條城際鐵路其中一條就是余姚慈溪至杭州灣南岸的輕軌，完工后我們到達杭州只需30分鐘左右。一手房不需采用三審審批制度，各地可根據當地實際予以適當簡化。

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一手房隨著11月的過去，到銀行**房認定調整政策及央行降息等疊加因素影響。杭州灣一手房多少錢

一手房交易中所涉及的代名詞解釋！

什么是契稅？

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的中華人民契稅暫行條例于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 杭州灣一手房多少錢

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