什么情況下需要做建筑抗震鑒定？1、建設(shè)工程達(dá)到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的，或者改變原設(shè)計使用功能，可能對抗震性能有影響的，應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定。2、已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者未達(dá)到現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，且未列入拆除、改造計劃的，應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定：①、重大建設(shè)工程;②、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害或者可能影響抗震救災(zāi)、避難疏散的建設(shè)工程;③、地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建設(shè)工程;④、具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;⑤、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、體育館、劇場、展覽館、百貨商場、辦公樓等人員密集的公共建筑。抗震鑒定通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出相應(yīng)的維修、加固、改造或更新等抗震減災(zāi)對策。建筑抗震檢測項目價錢

抗震鑒定中的重點(diǎn)部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時可能造成次生災(zāi)害的部位。對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和只有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。抗震的鑒定方法，可分為兩級。第1級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定應(yīng)以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。當(dāng)符合第1級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；當(dāng)不符合第1級鑒定要求時，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級鑒定做出判斷。建筑抗震檢測項目價錢對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和只有局部影響的構(gòu)件，在進(jìn)行抗震鑒定時應(yīng)分別對待。

在房屋的設(shè)計中，有許多結(jié)構(gòu)都是按照房屋的抗震鑒定需求建造的。因此，在裝修中要特別注意，有些地方是堅決不能改動的，否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計，在遇到地震時就極為危險。裝修中，砸掉承重墻是及其危險的做法。一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。由于普通市民在裝修的過程中，對于室內(nèi)的墻體是剪力墻還是普通墻無法準(zhǔn)確判斷，一個比較容易的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻，如有需要可以進(jìn)行適當(dāng)改造，但是對于20厘米的厚墻，是相對不允許改造的，有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻，如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻，是不允許改動的。

按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定可不進(jìn)行樁基抗震驗算的建筑；位于斜坡但地震時土體穩(wěn)定的建筑可不進(jìn)行樁基的抗震驗算。飽和土液化的第二級判別，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，采用標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗判別法。存在液化土?xí)r，應(yīng)確定液化指數(shù)和液化等級，并提出相應(yīng)的抗液化措施。軟弱土地基及8、9度時Ⅲ、Ⅳ類場地上的高層建筑和高聳結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗算。天然地基的豎向承載力，可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的方法驗算。房屋在做抗震鑒定前，首先需要初步了解與房屋各方面相關(guān)的資料。

抗震鑒定檢驗程序：1、收集房屋的圖紙、地質(zhì)勘察報告等原始資料，如有必要，可補(bǔ)充工程地質(zhì)勘察。2、詳細(xì)檢查并記錄房屋地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)受損程度。3、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算需要確定房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢驗項目。4、對房屋結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等抗震措施進(jìn)行調(diào)查分析，復(fù)核其承載力。6、對現(xiàn)有房屋的整體抗震能力進(jìn)行評估，對不滿足抗震要求的房屋，根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提出必要的抗震加固措施建議及抗震減災(zāi)對策。5、普通房屋應(yīng)按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采取逐級鑒定的方法，對其綜合抗震能力進(jìn)行分析。對建造于危險地段的房屋建筑應(yīng)按專門規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。建筑抗震檢測項目價錢

丁類房屋建筑在6度時可不做抗震鑒定。建筑抗震檢測項目價錢

房屋檢測抗震鑒定基本內(nèi)容包括：1.搜集房屋的開始之前的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)的各種資料，資料收集不完全的時候，是需要進(jìn)行補(bǔ)充實測的。2.調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。3.調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、主要構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節(jié)點(diǎn)和建筑物抗震構(gòu)造措施情況。4.調(diào)查審核建筑物的作用，需要檢測建筑物的變形、裂縫及腐蝕情況等。5.實測建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級;各混凝土承重結(jié)構(gòu)的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級。6.對地基及基礎(chǔ)的建筑知識有著相關(guān)的了解，能夠進(jìn)行進(jìn)行鑒定和評價，了解地基會不會發(fā)生液化的可能性。7.根據(jù)改造方案，與建筑物現(xiàn)狀分析，以及對建筑物的抗震性能作出評價。8.根據(jù)對建筑物的了解和勘察做出抗震性能評價，對符合抗震鑒定要求的建筑去除后續(xù)使用時間，對與抗震鑒定要求不符合的建筑提出處理對策和意見，還要提供指導(dǎo)和結(jié)論建議。建筑抗震檢測項目價錢