新舊廠房的租金差異促使許多中小企業選擇低租金的舊廠房，控制成本無可厚非，但廠房質量需要嚴格把控，尤其是年久的老廠房。所以在進行廠房挑選時，廠房質量一定要提前評估，對房屋結構類型、建筑層數、建造年代、房屋裝修進行調查，可以從廠房結構、樓板承重等多個方面進行綜合考量。企業在選擇廠房時，要適當考慮未來發展的需求，根據需求放寬10-25%是比較合理的。一方面，相對寬敞的空間便于保持生產現場整潔有序，提高運行效率，給客戶良好的印象；另一方面如果業務發展空間不夠，再去找新的廠房搬家成本很高，也容易造成員工流失，就地擴租也沒那么容易。所以在選擇廠房時盡量保有一定的空間余量。多跨廠房構件種類規格少，施工方便。泰州廠房隊

在開展廠房加固工程之前，需要掌握廠房的現狀，尤其是農村的一些廠房，因為這樣的廠房很可能在施工過程中設計方案不好，甚至沒有廠房工程圖紙。現在使用多年，廠房的不足越來越明顯。此時，為了徹底解決這個舊廠房的問題，必須立即進行多方面的調查。首先，進行房屋安全鑒定和測試，以找到合適的處理方法。廠房加固改造可能是建筑安全問題、裂縫、沉降、承載力不足等。，也可能是業主需要進行功能改造，比如拔柱擴大建筑內部使用空間，加層改造。這種加固不是損壞造成的，而是需要多方面考慮業主想要達到的改造效果。因此，在制定加固方案之前，咨詢業主的加固需求可以確定一個明確的方向。泰州廠房隊廠房布置時，工作平臺宜與廠房主體結構脫開。

廠房結構類型有幾種1、磚木結構：用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑，像大多數農村的屋舍、廟宇等。這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。2、磚混結構：磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建筑，這是目前在住宅建設中建造量較大、采用較普遍的結構類型。3、鋼筋混凝土結構：即主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結構，此類結構類型主要用于大型公共建筑、工業建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結構、框架—剪力墻結構、框—筒結構等。目前25—30層左右的高層住宅通常采用框架—剪力墻結構。

單層廠房的沉降縫一般不設。下列情況之一設：相鄰部位高差很大；相鄰跨吊車起重量懸殊；下臥土層有很大變化；各部分施工時間相差很長。沉降縫應將廠房從屋頂至基礎完全分開，以使縫兩側結構發生不同沉降時不致影響廠房的使用功能。沉降縫可兼起伸縮縫的作用。抗震縫：地震區的單層廠房為減輕震害，應考慮設置防震縫。當廠房的建筑平面、立面復雜或結構相鄰部分的剛度、高度相差較大時，需采用防震縫將其分開。防震縫從基礎頂面開始沿廠房全高設置，其寬度需符合一定的要求，以避免地震時相鄰部分互相碰撞，導致廠房破壞。地震區廠房中設置的伸縮縫或沉降縫均應符合防震縫的要求。廠房承重檢測鑒定時要查看整棟建筑物的軸線尺寸、層高、層數等信息情況等。

單層廠房的排架結構是目前較基本、較普遍的結構形式，有屋面（或屋面梁），柱和基礎組成，柱與屋架鉸接，與基礎剛接。根據生產工藝和使用要求的不同，排架結構可做成等高，不等高和鋸齒形等多種形式。排架結構其跨度可超過30m，高度可達20~30m或者更高，吊車噸位可達150t甚至更大。排架結構傳力明確，構造簡單，施工亦較方便。剛架結構是柱與橫梁剛體接成一個構件，柱與基礎通常為鉸接。剛架的優點是梁柱合一，構件種類少，制作較簡單，且結構輕巧。當跨度和高度較小時，其經濟指標稍優于排架結構。剛架的缺點是剛架較差，承載后會產生跨變，梁柱轉角處易產生早期裂縫，所以對于有較大噸位吊車的廠房，剛架的應用受到一定的限制。廠房單元內不要采用橫墻和排架混合承重。泰州廠房隊

廠房的支撐系統可以在施工和使用階段保證廠房結構的幾何穩定性和安全。泰州廠房隊

廠房噪聲處理技術方案：1.設備加裝減震設備：震動噪聲不只是設備本身還有管道等，設備本身減震一方面是加固設別本身的零部件和螺栓等，另一方面是做好底座減震處理，在設備底座安裝減震器或者減震底座，隔開設備和地面。管道震動一方面是內部介質沖擊產生，另一方面是設備振動引起的共振，解決方法一方面是做減震支撐架或者彈性吊架，另一方面是對沖擊噪聲部位包扎隔音氈。2.廠房隔聲間安裝：根據設備工作原理，可在廠房內安裝小隔聲間，在設備工作時，工作人員待在隔聲間內，進行現場的監控和操作。而且也可以用作工廠產品檢測使用。3.廠房隔音改造：通過廠房的隔音改造，提高廠房的隔音效果，在廠房頂部平布吸聲材料或者空間吸聲體，廠房內壁上鋪設吸音材料或者安裝隔音吸聲層，架設龍骨填充吸音材料阻尼材料，外鋪穿孔消聲板隔音板等。廠房的門窗改成隔音門窗，通風系統改成消聲百葉窗或者安裝消聲器。泰州廠房隊

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