5．測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米×實際測繪面積 （08年4月后新政策房改房測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有濟(jì)南市房管局的測繪章也是需要測繪的。

6．二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米×實際測繪面積，非住宅10元/平米

7．登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元 共有權(quán)證：20元。

所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套）、買方身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套（如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份）；⑵房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復(fù)印件；如省直房改房還需已購公房確認(rèn)表原件兩份和附表一。 二手房贈與過戶費(fèi)用：免征營業(yè)稅和個人所得稅。浙江省錢二手房

3．收樓證明是否齊全

對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費(fèi)用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。

4．戶籍是否遷出

對于名校物業(yè)，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售，但戶籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時，如果想用該物業(yè)的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。

5．發(fā)票是否齊全

買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續(xù)，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無法使用相關(guān)的服務(wù)。 浙江省錢二手房二手房因此，無論是買賣雙方80%是通過網(wǎng)絡(luò)這個平臺匯聚到經(jīng)紀(jì)公司的。

按照規(guī)定，**少一次要還10個月的本金，為11110元，超過1萬元的限制。下一次還本金不能超過一年時限。

等額遞增

這兩種還款方式，沒有本質(zhì)上的差異。作為幾大銀行的主推方式，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割，每個分割單位中，還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于，每個時間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。期限10年為例，如果按照**普通的等額本息還款方式，如果不提前還貸，那么這10年期間每個月還款金額就是1085.76元。

二手房裝修**為重要的除了上面講解的墻面的裝修外，其次就是門窗**為重要了，與其他地方相比，門窗出現(xiàn)的情況是**多的，如門窗變形、起皮等等狀況的發(fā)生，這樣的化必須全部換成新的，如果情況好一點的，我們可以在門窗的表面貼上一層裝飾面板再次使用，防盜門窗、鋼制門窗主體開裂、銹蝕，表面漆膜剝落的話，就要按照相應(yīng)的辦法改造，要是實在不能夠使用了就換新的吧。

在二手房裝修時，頂面、墻面的改造重點應(yīng)該放在裝飾的材料上面，很多墻面都是涂料，時間過久的房子會出現(xiàn)粉化、生霉、開裂等等現(xiàn)象，我們在裝修的時候應(yīng)該注重對這些問題的處理，如果處理不好，后期的裝修就會出現(xiàn)問題，我們后期刷上新涂料就會影響效果，所以墻面的處理是非常重要的，我們在裝修二手房時候應(yīng)該把這些問題處理好了在進(jìn)行裝飾。 二手房省直房改房還需填寫《已購公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn)，并提交房改原始票據(jù)原件。

3．印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。

4．契稅：（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

注：購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 二手房在有些購房者看來，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其實不然。浙江省錢二手房

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。浙江省錢二手房

隨著年輕品質(zhì)用戶逐漸成為銷售的主力軍,我國居民赴遠(yuǎn)赴海外熱情有增無減。與以往不同的是,這批年輕旅行者對銷售提出了新的要求,所以海外那種，能為用戶帶來一站式到家服務(wù)而大受追捧，成為一種新時尚。商務(wù)服務(wù)見證了難以置信的技術(shù)革新。在多種消費(fèi)業(yè)務(wù)中，企業(yè)不斷地測試和學(xué)習(xí)以改進(jìn)和優(yōu)化應(yīng)用程序，近一半的行業(yè)受邀用戶表示，他們希望在公司預(yù)訂工具改進(jìn)功能，比如改變現(xiàn)有預(yù)訂、增加新的預(yù)訂、或改進(jìn)移動功能。近幾年，房屋買賣，租賃托管，一手房代理，裝修設(shè)計托管現(xiàn)象在全國多個城市尤其是一二線城市愈演愈烈。一方面，房價在近幾年逐年增長，另一方面，隨著大量人群的進(jìn)入，區(qū)域市場的需求持續(xù)上升。在多方力量的推動下，房屋買賣，租賃托管，一手房代理，裝修設(shè)計托管成為了不少用戶的選擇。“寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)銷售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷;市場營銷策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計;工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。的規(guī)范具有高度的地方性。”對此不少業(yè)內(nèi)人士建議寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)銷售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷;市場營銷策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計;工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。資本者，應(yīng)在認(rèn)真研究各國法律、地方法規(guī)、規(guī)章的前提下，再計算寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)銷售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷;市場營銷策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計;工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。的合規(guī)成本和計算收入，作出合理進(jìn)入。浙江省錢二手房

寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是一家寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)銷售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷;市場營銷策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計;工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實、誠實可信的企業(yè)。寧波哈哈房產(chǎn)作為寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)銷售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷;市場營銷策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計;工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的房屋買賣，租賃托管，一手房代理，裝修設(shè)計。寧波哈哈房產(chǎn)致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。寧波哈哈房產(chǎn)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價值，是我們前行的力量。