【教育配套】：濱海小學(xué)（在建）寧波科學(xué)中學(xué)，鎮(zhèn)海中學(xué)（杭州灣校區(qū)） 【醫(yī)療配套】：杭州灣醫(yī)院（三級(jí)甲等） 【商業(yè)配套】：以基礎(chǔ)生活消費(fèi)類為主，完善日常生活所需要的同時(shí)提升消費(fèi)檔次，引入幼教，娛樂，健身，餐飲，購物等相關(guān)配套，滿足不同層次消費(fèi)需求，營造質(zhì)量生活消費(fèi)模式 【旅游休閑】：擁有亞洲比較大的濕地公園（63平方公里），相當(dāng)于十個(gè)杭州西湖的大小，可以說是天熱的氧吧 【交通配套】：滬甬杭**位置！三區(qū)接軌，經(jīng)濟(jì)共榮！建造滬甬杭城際高鐵（35分鐘到達(dá)上海）一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后。寧波一手房詢問報(bào)價(jià)

一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得先關(guān)部門批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫樓。

概念描述：

一般來說，只進(jìn)行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產(chǎn)證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎（需要協(xié)商）”。大家協(xié)商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。

契稅，印花稅，維修基金根據(jù)銷售的價(jià)錢稅費(fèi)在2%~4%不等。 寧波一手房詢問報(bào)價(jià)一手房在土地上建造并取得批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房。

以兩個(gè)千億級(jí)以上企業(yè)上海大眾和吉利汽車為首汽車制造業(yè)，同時(shí)帶動(dòng)的他們的零部件企業(yè)有80多家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)就有15家，如韓國萬多、日本島津、德國博世、美國偉世通、中信集團(tuán)、聯(lián)合利華等。更有**引進(jìn)的一個(gè)千億級(jí)的航空產(chǎn)業(yè)園，預(yù)計(jì)整體規(guī)劃5年內(nèi)建設(shè)完成，主要是以千米以下的低空飛行、海上救援、公務(wù)機(jī)制造、飛行員培訓(xùn)為主的一個(gè)航空新領(lǐng)域。**主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)常年保持在20%的高增長。這些都奠定了杭州灣新區(qū)不同于其他區(qū)域的堅(jiān)定的快速發(fā)展。

說明：房屋權(quán)屬注銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預(yù)售合同備案，不需采用三審審批制度，各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際予以適當(dāng)簡(jiǎn)化。

信息渠道

了解一手房信息方式多種多樣，如房產(chǎn)中介、報(bào)紙、電視和網(wǎng)絡(luò)等等，這樣都可以使我們了解到手的一手房所有信息，買房上就可以有更好的準(zhǔn)備！

其中80%的一手房信息是通過網(wǎng)絡(luò)傳播，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)的飛速發(fā)展，就算不在當(dāng)?shù)兀材芰私獾礁鞯胤降囊皇址啃畔ⅲ部梢詫?shí)行遠(yuǎn)程操控，快速達(dá)成交易！其中O2O模式，即線上線下服務(wù) 一手房有必要找中介嗎?買一手房是找中介好還是直接找開發(fā)商。

電梯壞了該怎么辦？那種2梯7、8戶的，就不要考慮了。

7、樓間距：樓間距的大小關(guān)系到采光、私密性的好壞，樓間距過小，不僅容易導(dǎo)致采光不好，還會(huì)使得隱身得不到保護(hù)，在家的一舉一動(dòng)很容易被對(duì)面的住戶看到，除非大白天也把窗簾拉上。

8、容積率：容積率越低說明單位面積上建的房子越少，這樣人住在里面就不那么壓抑、相對(duì)來說低樓層的采光也會(huì)好點(diǎn)，容積率越低，居住的舒適度越好。

9、戶型：要學(xué)會(huì)怎么看懂戶型圖，了解戶型好壞。 一手房房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)又稱土地一級(jí)市場(chǎng)，是土地使用權(quán)出讓的市場(chǎng)。寧波一手房詢問報(bào)價(jià)

這樣都可以使我們了解到一手房所有信息，買房上就可以有更好的準(zhǔn)備！寧波一手房詢問報(bào)價(jià)

一手房買房攻略

1.仔細(xì)閱讀合同

正式簽約時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，重要條款可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，務(wù)必在簽字前理解所有條款內(nèi)容。司法實(shí)踐中，購房者簽約后又以未看清合同條款作為抗辯理由主張合同條款不成立，法院是不支持的。

2注意保留相關(guān)證據(jù)

若經(jīng)過**終協(xié)商，買賣雙方對(duì)于合同條款不能協(xié)商一致導(dǎo)致無法簽約的，則購房者應(yīng)保留前往簽約并協(xié)商未果的證據(jù)，以利于后續(xù)定金返還的處理。

3.留意精裝交付標(biāo)準(zhǔn)

所購商品房為精裝修房的，購買者應(yīng)特別留意精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)（含裝修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和裝飾設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)），并妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，此類案例正呈現(xiàn)逐年上升的趨勢(shì)。

4.看清樣板房 寧波一手房詢問報(bào)價(jià)

寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。寧波哈哈房產(chǎn)致力于為客戶提供良好的房屋買賣，租賃托管，一手房代理，裝修設(shè)計(jì)，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。寧波哈哈房產(chǎn)憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽(yù)和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。